kredyt hipoteczny na remont

Kredyty hipoteczne to produkty bankowe, których zabezpieczenie stanowi hipoteka.

Kredyt hipoteczny na remont

Kredyty hipoteczne to produkty bankowe, których zabezpieczenie stanowi hipoteka. Hipoteka jest rzeczowym środkiem zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomości – to oznacza, że w momencie zaprzestania spłacania zobowiązania przez kredytobiorcę, bank zyskuje prawo do całkowitego przejęcia nieruchomości. Niewiele osób wie, że takie finansowanie może być przeznaczone nie tylko na zakup domu czy mieszkania.

Procedura przyznawania kredytu

Produkt finansowy, jakim jest kredyt hipoteczny pozwoli nie tylko nabyć nieruchomość, ale i ją wyremontować. Wzięcie takiego kredytu może okazać się o wiele korzystniejszą opcją niż zwykła pożyczka. Oczywiście kredyt hipoteczny na remont mieszkania nie jest wolny od pewnych ograniczeń i wielu formalności.

Kredytobiorca musi pamiętać, że kredyt hipoteczny zawsze wiąże się z posiadaniem dobrej zdolności kredytowej. Nie ma w tym przypadku znaczenia cel, na jaki zostaje on zaciągnięty. Warto nadmienić, że niektóre banki posiadają w ofercie specjalnie wyodrębniony kredyt hipoteczny na remont domu. Istnieją pewne ograniczenia co do jego przyznawania. Aby otrzymać taki kredyt, nieruchomość nie może być obciążona hipoteką. Kredyt hipoteczny na remont domu może być zaciągnięty na bardzo długi okres np. na 30 lat. W przypadku kredytu gotówkowego tak długi okres kredytowania nie zawsze jest dostępny. Zazwyczaj górna granica kredytowania wynosi 10 lat.

kredyt na remont

Warunki kredytowania

Dokumenty, które są potrzebne w przypadku wnioskowania o kredyt hipoteczny na remont są niemal takie same jak przy standardowym kredycie. Kredytobiorca musi przygotować:

  • wniosek o kredyt,
  • dokument potwierdzający tożsamość,
  • numer księgi wieczystej,
  • pozwolenie na remont (jeżeli kredytodawca tego wymaga),
  • kosztorys prac, które kredytobiorca zamierza wykonać,
  • wycena nieruchomości,
  • zaświadczenie o zatrudnieniu.

Nie należy zapomnieć o koniecznym wkładzie własnym, który w tym momencie w większości banków wynosi 10-20%. Kredyt hipoteczny na remont może okazać się lepszy niż kredyt gotówkowy ze względu na dużo niższe oprocentowanie.