Błędy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego

Starasz się o kredyt? Dowiedz się jakich błędów unikać!

najczęściej popełniane błędy przy zaciąganiu kredytu

Kredyty hipoteczne są produktami bankowymi, których zabezpieczenie stanowi hipoteka. Oznacza to, że w momencie zaprzestania spłacania zobowiązania przez kredytobiorcę, bank zyskuje prawo do przejęcia nieruchomości. Na podstawie umowy o kredycie hipotecznym, bank przekazuje środki w kwocie ustalonej przez strony. Produkt ten jest obecnie jednym z najsolidniej ugruntowanych prawnie usług bankowych, jakie konsument może otrzymać. Dlatego dość często zdarzają się błędy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego.

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z ogromną odpowiedzialnością. Dlatego nawet pozornie niewielki błąd może wiązać się  ze sporymi, ciągnącymi się przez lata konsekwencjami. Niektórych błędów można łatwo uniknąć. Wystarczy pamiętać o paru istotnych kwestiach:

błędy podczas wnioskowania o kredyt

zapoznaj się z dokładną definicją kredytu hipotecznego

Kredytobiorca powinien zrozumieć czym jest hipoteka, co ma wpływ na oprocentowanie kredytu i jak wygląda polityka jego kształtowania, jakie ma obowiązki względem banku, jak powinien się zabezpieczyć w trakcie spłaty rat etc.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

sprawdź swoją zdolność kredytową przed podpisaniem umowy

Czasami okazuje się, że zdolności kredytowej brakuje, a podpisana umowa przedwstępna obliguje już do zamknięcia transakcji i grozi utratą wpłaconego zadatku. Warto by klient przed podpisaniem umowy upewnił się co do swojej zdolności kredytowej.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

nie zatajaj istotnych informacji

Niektórzy klienci nie przyznają się, że mają samochód albo dzieci na utrzymaniu. Inni decydują się nieco zwiększyć kwotę swoich dochodów, ale zapominają, że wraz z wnioskiem kredytowym muszą zwykle złożyć zaświadczenie o wynagrodzeniu. Takie zachowanie może niekorzystnie wpłynąć na decyzję placówki.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

nie wydawaj wszystkich oszczędności na nieruchomość

Czasami lepiej jest zasięgnąć nieco wyższy kredyt hipoteczny. Klient nie powinien wyzbyć się wszystkich oszczędności. Musi mieć on świadomość wszystkich kosztów związanych z kredytem.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

zapoznaj się z różnicą między zadatkiem a zaliczką

Zadatek i zaliczka to nie jest to samo. Zadatek łączy strony umowy bardziej niż zaliczka.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

zweryfikuj stan prawny nieruchomości

Przed podjęciem decyzji najlepiej odbyć poważną rozmowę z rzeczoznawcą, który rozwieje wątpliwości na temat stanu prawnego nieruchomości.

błędy podczas wnioskowania o kredyt

wybierz odpowiedniego doradcę kredytowego

Klient powinien wybrać odpowiedniego doradcę. Przede wszystkim doświadczonego w ilości i różnorodności zamkniętych z sukcesem spraw kredytowych.

pomoc doradcy kredytowego

Poznanie i przeanalizowanie wszystkich czynników wymienionych wyżej może pozwolić skutecznie zmniejszyć ryzyko popełnienia błędów podczas wnioskowania o kredyt hipoteczny. Racjonalne podejście do kupna mieszkania zwiększy szansę na dostanie potrzebnej gotówki. Niezbędny może okazać się doradca kredytowy, który poprowadzi kredytobiorcę przez szereg skomplikowanych formalności. Niewątpliwie lepsze warunki jest w stanie wynegocjować osoba z wiedzą z zakresu finansów, a zwłaszcza kredytów.